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依據(jù)有關(guān)招標投標法律法規(guī)、市國資委的規(guī)定，昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2020年即將到期商鋪對外出租評估采用內(nèi)部比選的比選方式確定評估單位，特邀請有實力的比選申請人參加比選。本項目采用資格后審方式確定合格的比選申請人。

   1、項目概況

（1）項目名稱：滇池路1499號昆明建投綜合樓一層部分房產(chǎn)使用權(quán)出租收益評估

（2）地址：滇池路1499號昆明建投綜合大樓1層部分商鋪

（3）租賃面積：402平方米

（4）現(xiàn)租賃單位：中國工商銀行股份有限公司云南省分行營業(yè)部

（5）服務(wù)期限：合同簽訂之日起15日完成所有評估工作并出具最終評估報告。

（6）質(zhì)量要求：項目成果需符合國家現(xiàn)行相關(guān)的法律法規(guī)、政策、規(guī)范及比選人的要求。

（7）工作內(nèi)容：確保實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，亟需選聘一家具有相關(guān)經(jīng)驗的專業(yè)評估機構(gòu)，對此房產(chǎn)實施必要的盡職調(diào)查工作，并確保項目實施全程的合法合規(guī)。資產(chǎn)評估機構(gòu)工作內(nèi)容包括但不限于：評估滇池路1499號昆明建投綜合樓一層部分房產(chǎn)的現(xiàn)行租賃價格；應(yīng)當由資產(chǎn)評估實施的其他事項。

    2、比選申請人資格要求

（1）營業(yè)執(zhí)照：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備合法有效的三證合一《營業(yè)執(zhí)照》或五證合一《營業(yè)執(zhí)照》）（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)與本項目相關(guān)）；

（2）資質(zhì)要求：比選人申請人須具備中華人民共和國房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書三級及以上資質(zhì)；

（3）項目負責人要求：須具備注冊房地產(chǎn)估價師且為本單位在職人員，提供相關(guān)證書及勞動保障部門社保證明；

（4）無重大違法記錄：參加此次比選活動前3年內(nèi)（自本項目比選公告發(fā)布之日起前3年內(nèi)），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（5）財務(wù)情況：提供2018年本單位的財務(wù)報表，財務(wù)報表包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(損益表) ；（成立不滿一年的公司無需提供）；

（6）信譽要求：比選人申請人在①“信用中國”下載的信用報告中沒有處罰或懲戒等不良信息；②“中國政府采購網(wǎng)”中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為；③“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入：失信被執(zhí)行人。（注：以上網(wǎng)站均由比選申請人自行查詢，并提供查詢結(jié)果截圖或網(wǎng)頁打印件，若比選申請人有不良失信行為，視為不滿足資格要求，為無效比選。）

（7）其他要求：

①具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人的，不得同時對同一項目提出申請

②本項目不接受聯(lián)合體比選。

3、比選文件的獲取

3.1凡有意參加者，報名時必須由法定代表人或其授權(quán)委托人2020年3月16日至2020年3月18日（法定工作日，下同）上午9：00時至11:30時，下午13:30至17:00時到昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（昆明市滇池路1499號）確認報名及領(lǐng)取紙質(zhì)比選文件及相關(guān)資料；報名時須攜帶：1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2、法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）；3、法定代表人身份證原件（法定代表人報名時提供）、委托代理人身份證原件（委托代理人報名時提供）

    3.2比選人不提供郵購比選文件服務(wù)。

4、比選申請文件的遞交

（1）遞交比選申請文件時間：2020年3月26日09:30；

（2）遞交比選申請文件截止時間及比選會議時間：2019年3月26日09:30；

（3）遞交比選申請文件地點及比選會議地點：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三樓會議室（昆明市滇池路1499號上三樓）

 （4） 逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

5、公開開啟比選申請文件

比選人將在比選申請文件遞交截止時間的同一時間、同一地點組織公開開啟比選申請文件，比選申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)出席會議。

6、公告發(fā)布網(wǎng)站

本公告在昆明建投建設(shè)工程集團有限公司網(wǎng)站：www.jxyyds.com上發(fā)布

7、聯(lián)系方式

比選人：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司